Tag: 2011

Helderberg Property Market Predictions untuk tahun 2011

Sayangnya, sepenuhnya tergantung pada ketersediaan kredit dari bank – yang sekali lagi dipengaruhi oleh risiko yang melekat pada pasar dengan persentase pemegang obligasi tertekan yang cukup besar yang bank-bank perlu diskon ke dalam perhitungan mereka. Kurangnya perkembangan besar terutama kategori terjangkau – yaitu apartemen dengan harga hingga R400 000, townhouse dengan harga hingga R500 000 dan rumah keluarga dengan harga antara R800.000 dan R1,2 juta, seharusnya merangsang pasar lokal ke tingkat yang sama seperti lainnya daerah metropolitan di negara ini.

Pasar properti di Helderberg terkait jauh lebih dekat dengan pasar properti metropolitan dari pada apa yang disebut gaya hidup pasar rumah kedua yang ditemukan di sepanjang garis pantai Afrika Selatan.

Hal ini membawa lebih banyak stabilitas dalam pertumbuhan modal – atau lebih tepatnya kurang depresiasi dalam pertumbuhan modal dalam siklus ke bawah seperti yang telah dialami selama 3 tahun terakhir secara nasional. Jarak dekat ke pusat bisnis atau industri Cape Town dan bahkan Stellenbosch (pada tingkat yang lebih rendah) menjamin pembeli yang mendukung dan kolam sewa, sementara persentase besar properti pensiun dan fasilitas yang melayani pembeli dalam fase kehidupan mereka, juga empuk pasar properti Helderberg untuk memperpanjang besar selama 3 tahun terakhir.

Meskipun penurunan volume penjualan yang cukup besar selama tahun 2010 di pinggiran kota yang lebih mahal dibandingkan dengan Helderberg, harga rata-rata dan median tidak turun seperti yang telah dialami secara nasional di beberapa area dan jenis properti di mana properti penjual yang tertekan telah dijual hingga 50 % pada tingkat harga 2007. Diharapkan bahwa pemilik properti kelas atas akan melanjutkan tren ini untuk menunggu kembalinya pasar penjual – sebelum menjual propertinya.

Namun, tahun 2011 tidak akan jauh berbeda untuk penjual marabahaya dan pasokan besar dari properti tersebut terutama di pasar beli-untuk-biarkan bagian, akan terus menekan harga. Tanda yang sangat positif adalah permintaan sewa besar di Helderberg – dan terutama di Strand dan Somerset West. Tingkat stok sewa yang sangat rendah dan kemungkinan bahwa bank-bank dapat melonggarkan kriteria pinjaman ketat mereka selama 2011 menjadi pertanda baik untuk pasar ini.

Satu-satunya wilayah abu-abu adalah efek yang tidak diketahui Undang-undang Kredit Konsumen baru akan memiliki di pasar sewa. Apa yang disebut rangsangan pasar 5-D (kematian / perceraian / keberangkatan / downscale / utang) selalu dan akan juga pada tahun 2011 cukup lazim di pasar lokal. Total kurangnya dukungan bank untuk transaksi real estate selama 2009 (hanya 29% persetujuan obligasi) telah berubah secara bertahap menjelang akhir 2010 – dengan lebih dari 60% persetujuan obligasi. Kecenderungan ini menandakan kembali ke normalitas – meskipun masih awal!

Prediksi Astrologi Untuk 2011

Prediksi astrologi didasarkan pada konfigurasi planet dan pola saat ini di langit dan mengantisipasi bagaimana mereka akan berinteraksi dengan lingkungan saat ini. Jika Anda mempertimbangkan prediksi ekonomi, seorang ekonom melihat grafik dan grafik, probabilitas indikator bergerak ke arah tertentu, kemudian mengambil informasi itu dan menggabungkannya dengan iklim politik atau bisnis untuk memprediksi hasil berdasarkan interaksi dari pengetahuan gabungan. Prediksi astrologi serupa di mana para astrolog menggunakan pengetahuan tentang di mana planet-planet akan berada pada tanggal di masa depan, hubungan antara planet-planet dan menempatkan di luar itu pengetahuan dengan iklim saat ini dan proyek konsekuensi mungkin dan hasil dari interaksi antara faktor-faktor ini.

2011 membawa beberapa perubahan signifikan yang akan berdampak pada masa depan kita. Prediksi astrologi untuk 2011 termasuk peristiwa yang akan mempengaruhi cara kita hidup dan melihat dunia baik dalam skala global maupun pribadi. Tahun dimulai dengan gerhana bulan baru pada tanggal 4 Januari, yang merupakan hari yang sama Uranus dan Jupiter akan membuat hubungan ketiga dan terakhir mereka di 27 derajat Pisces. Acara ini menggetarkan tahun ini dengan memperluas kemajuan dalam penemuan medis dan kesadaran penting akan kebutuhan kemanusiaan. Kemajuan medis akan mengubah cara kita mengobati penyakit selama bertahun-tahun.

Ada tiga pengaruh besar yang akan mendominasi tahun ini; konjungsi Jupiter Uranus, Jupiter persegi Pluto dan Jupiter di seberang Saturnus. Seperti yang Anda lihat Jupiter adalah common denominator antara tiga planet yang kuat, Saturnus, Uranus, dan Pluto. Jupiter akan mendorong representasi simbolis tentang apa yang direncanakan oleh planet-planet ini dan menantang mereka untuk menjadi lebih banyak dan melakukan lebih banyak dari apa yang mereka wakili.

Peristiwa penting pertama adalah Jupiter Uranus dalam konjungsi Pisces. Ini adalah konjungsi terakhir dari tiga konjungsi dan ekspresi konjungsi ini memiliki kata terakhir. Konjungsi di Aries terjadi ketika Jupiter pindah ke Aries dan secara singkat melewati Uranus ketika Uranus membuat stasiunnya bergerak mundur. Hubungan ini dalam Aries menandai kemajuan besar dalam energi alternatif khususnya kendaraan hibrida dan listrik. Sementara dua planet berada dalam gerakan retrograde mereka melintasi jalan lagi di Pisces pada September 2010. Jupiter bergerak langsung pada bulan November dan Uranus langsung pada bulan Desember menyusul satu sama lain pada tanggal 4 Januari 2011 ketika kecepatan Jupiter meningkat. Kedua planet itu tidak akan bertemu lagi sampai 21 April 2024 dalam tanda Taurus. Oleh karena itu untuk 13 sampai 14 tahun mendatang kami memanfaatkan pengaruh dari pesan yang terbentang dari sambungan tripel dari 2010, satu di Aries dan 2 konjungsi di Pisces.

Jupiter akan memasuki Aries 23 Januari. Pakailah sepatu pelatihan Anda dan bersiap-siap untuk menjadi atlet dan petualang batiniah Anda. Cobalah usaha baru; Berhati-hatilah agar Anda tidak menyelesaikan semua yang Anda mulai. Film dan buku yang menampilkan pahlawan dan pahlawan wanita yang menang melawan segala rintangan dengan menjadi sangat sukses dan populer.

Jupiter memasuki Taurus tanggal 4 Juni dan akan tinggal di Taurus untuk sisa tahun 2011. Jupiter di Taurus memperluas keinginan kami untuk memiliki, apa pun yang Anda menunda pembelian, Anda akan merasa lebih bebas untuk membeli. Belanja konsumen akan meningkat. Dan untuk Taurus yang lahir 10 hari pertama Taurus jika Anda telah mencari pekerjaan akhirnya akan datang untuk Anda. Pasar real estat akan stabil dan meningkat.

Uranus reenters Aries 13 Maret dan akan melakukan perjalanan melalui tanda Aries untuk beberapa tahun ke depan. Energi ini membawa penemuan dan revolusi untuk apa dan cara kita berkendara. Kebebasan pribadi akan menjadi sangat penting. Individualisme akan bangkit dan memberontak terhadap dipaksa melakukan sesuatu yang tidak diinginkan dan akan menyebar ke arena dan debat politik. Gerakan pesta teh tidak akan hilang karena orang-orang akan mencari perwakilan yang akan mematuhi kebebasan individu dan memberontak terhadap institusi besar yang ingin menanamkan lebih banyak peraturan dan pembatasan.

Neptunus dips ke Pisces 4 April sampai retrograde membawa Neptunus untuk kembali Aquarius 6 Agustus melanjutkan Aquarius sepanjang sisa tahun ini. Perhatikan perkembangan baru dari bulan April hingga Agustus. Anda akan melihat masa depan kemungkinan dalam perubahan lingkungan untuk air bumi.

Simpul Bulan berpindah ke poros Sagitarius Gemini pada minggu pertama di bulan Maret dan akan terus melakukan perjalanan melalui poros tersebut hingga September 2012. Perjalanan akan meningkat; bahkan perjalanan kecil dan liburan akhir pekan akan kembali ke kalender. The Sagittarius di antara kita akan mulai merasa perlu untuk melanjutkan. Node bulan dan gerhana terhubung secara rumit, ketika Anda tahu apa tanda yang ada di Anda tahu yang lain tidak terlalu jauh.

Jupiter menyusun Pluto 25 Februari. Konjungsi terakhir berada di Sagittarius dan ini adalah kuartal pertama yang menantang seberapa baik kita bergerak bersama. Konjungsi menuntut kebenaran, keadilan dan kejujuran atau implikasi global akan dirasakan. Kejatuhan dapat berlanjut dengan kebohongan dan penipuan perusahaan, kali ini mungkin diindikasikan di lembaga pendidikan. Pinjaman mahasiswa yang didukung pemerintah sekali aman dapat menjadi ancaman besar berikutnya dalam gagal bayar yang mengirim retakan pada pemulihan ekonomi yang rapuh.

Penentangan dari Jupiter ke Saturnus sinyal kembali ke konjungsi Jupiter dan Saturnus di Taurus pada akhir Mei 2000 yang merupakan benih untuk inflasi dalam harga rumah. Saat penentangan akan menjadi serangan utang yang sangat signifikan sebelum harga rumah menjadi stabil dan memulai perjalanan pemulihan yang lambat.

Saturnus melanjutkan perjalanannya di Libra dan akan menunda pernikahan untuk pasangan yang mengutip pembatasan keuangan. Saran bantuan mandiri untuk pasangan dan hubungan berkembang biak. Perceraian dapat menjadi sulit untuk diselesaikan karena kendala ekonomi yang melarang pasangan dari affording tempat tinggal terpisah.

Neptunus memasuki Pisces akan membawa kesadaran besar pada krisis global air. Suara-suara yang telah menangis untuk mengatasi kontaminasi air bumi akan mulai didengar dan diakui.

2011 akan menjadi titik balik tahun, salah satu menstabilkan dan menjadi nyaman dengan nilai-nilai baru dan ditemukan kembali kami. Pada tingkat pribadi, prediksi astrologi untuk 2011 adalah untuk menemukan dan menerapkan keinginan dan nilai pribadi kita sendiri. 2011 adalah waktu untuk menciptakan kemitraan yang setara dalam kehidupan pribadi dan profesional kami, dan untuk melepaskan diri dari institusi yang memanipulasi atau mengendalikan hanya oleh otoritas. Ini adalah tahun untuk mencari bisnis yang ingin Anda dukung dan kembali ke jaringan akar rumput. Ini adalah waktu untuk meletakkan tindakan di balik apa yang Anda percayai dan mengorbankan kenyamanan kecil untuk kebaikan semua umat manusia.

Prediksi Astrologi untuk 2011 Sekilas

Kepentingan Sosial

* Crowdfunding menjadi jalan yang sangat populer untuk mengumpulkan uang untuk proyek artistik dan lainnya.

* Proliferasi organisasi nirlaba akan meningkat pada tahun 2011 dan seterusnya.

* Going green tips skala dan menjadi lebih dari sekedar tren; produk menjadi alternatif yang layak dan berkelanjutan untuk tradisional

* Pengakuan global dan alarm atas polusi dan masalah air di planet.

* Agama dan spiritualitas berkembang di negara-negara yang menolak hak-hak agama – ilmuwan terus menemukan bukti konsep spiritual yang dianggap takhayul seperti doa sebagai langkah efektif untuk penyembuhan.

* Proliferasi Anggur, bir, ganja legal atau medis yang dijual oleh etalase toko alternatif seperti situs web.

Teknologi

* Mobil listrik dan hibrida akan mendapat dorongan besar, teknologi baru akan menghasilkan listrik

dan mobil hibrida merupakan alternatif untuk gas – Pada saat Uranus meninggalkan Aries (2019)

mobil bertenaga gas akan menjadi minoritas.

* Terobosan dalam keterjangkauan untuk robot pribadi

* Kebocoran besar dalam data medis pribadi

* Teknologi baru dan penemuan dari alga laut sebagai bahan bakar berkembang sebagai alternatif yang layak

* Saluran TV interaktif meledak saluran pendidikan termasuk program kuliah

* Penemuan penggunaan baru untuk robot pribadi dan terobosan dalam keterjangkauan mereka

Ekonomi

* Indikator pekerjaan memiliki peluang kerja berita positif meningkat pertengahan April hingga akhir tahun

* Belanja konsumen meningkat secara signifikan pada pertengahan tahun

* Pemulihan industri perjalanan

* Kontraksi lanjutan dalam perusahaan besar yang terstruktur yang akan terus menghilangkan paket-paket manfaat.

* Restrukturisasi perusahaan dan peraturan asuransi.

* Default pada pinjaman mahasiswa meningkat tajam.

Obat

* Terobosan besar yang berlanjut dalam penelitian sel punca dan uji coba yang berhasil.

* Terobosan besar untuk korban trauma kepala; aturan baru untuk cedera kepala olahraga terkait.

* Mengkhawatirkan peningkatan populasi yang menua dengan penyakit otak, Alzheimer, kegagalan kognitif yang menciptakan krisis untuk pilihan perawatan lansia.

* Kebocoran besar dalam data medis pribadi

Perumahan

* Pembersihan akhir atas sejumlah besar kredit macet dan hipotek default akhir Maret / April

* Bagian bawah pasar real estat akan berakhir pada pertengahan 2011.

* Acara di rumah akan terus populer dan berkembang di TV dan media lainnya.

Pemerintah

* Departemen pertahanan meluas ke wilayah baru dan belum dipetakan; redefinisi tentang bagaimana memenangkan dan mengobarkan perang.

* Berita kebocoran pengembangan rahasia senjata yang menggunakan teknologi canggih.

* Polarisasi peran pemerintah – pemerintah yang tidak bisa lagi membayar untuk janji tunjangan akan hancur. Ini akan menjadi pengaruh yang lama sepanjang waktu Pluto berjalan melalui Capricorn.

Prediksi astrologi dapat digunakan untuk membantu Anda tetap di depan kurva. Penemu dan pebisnis cerdas memiliki kemampuan alami untuk mengetahui tren. Dengan bantuan astrologi mengetahui dan memprediksi tren apa yang akan populer di masa depan itu mudah.

Perempat Final ICC Piala Dunia 2011: Akankah Afridi Go Boom Boom Melawan West Indies?

Dengan 17 skalp di tasnya, kapten Pakistan saat ini menjadi pengambil gawang terkemuka dari ICC World Cup 2011 yang sedang berlangsung.

Ini bukan tentang Shahid Afridi si pemain bowler tetapi tentang batsman yang memulai karir menindas ODI-nya dengan satu abad, melawan Sri Lanka, dalam Turnamen Centenary KCA, di Nairobi, Kenya, pada tahun 1996. Sebenarnya, itu adalah pertandingan keduanya; Afridi tidak sempat bermain di pertandingan pertama melawan Kenya.

Datang ke kerutan di jatuhnya gawang pertama di 60/1, Afridi bergabung dengan Saeed Anwar, dan bersama-sama pasangan mengenakan 126 berjalan. Mengalahkan perusahaan batsman agresif seperti Saeed Anwar, Afridi mencetak 102 dari 126. Inningnya hanya berlangsung 40 bola, dan ia mencapai abadnya dengan 38 bola, rekor dunia dalam ODI pertamanya yang telah tak terkalahkan sejak saat itu. .

Pada kesempatan itu, Pakistan menumpuk 371, dengan Saeed Anwar memukul 115, dan kemudian memenangkan pertandingan dengan dominan 82 run margin. Afridi melanjutkan untuk mengambil 1/43 dengan istirahat kaki yang cepat dan mendapatkan penghargaan Man of the Match yang layak.

Setelah itu, pembatasan mantra singkat pada tahun 1997, ketika ia menunjukkan beberapa tingkat konsistensi, karir battingnya berkembang di spurts, dengan banyak kegagalan satu digit. Dia harus menunggu hingga September 1998 untuk uangnya berikutnya, yang dia dapatkan melawan India di Toronto. Bermitra dengan Anwar di urutan teratas, Afridi membuat 109 dari 94 bola dan meskipun dia tidak mengambil gawang, memiliki tangan dalam dua lompatan. Pakistan memenangkan pertandingan dan Afridi the MOM award.

Empat tahun yang lain berlalu sebelum Afridi ODI ke-3, dan kali ini Selandia Baru berada di ujung penerimaan kelelawar Afridi. Mengejar 213 untuk menang, di Sharjah, Pakistan mencapai target dengan lebih dari 18 overs menjadi cadangan, di belakang Afridi 108 dari 92 bola. Babak itu bertatahkan dengan 8 angka enam.

Tiga tahun lagi berlalu sebelum ton berikutnya Afridi, dan itu datang di Kanpur melawan India. Mengejar 250 untuk menang, Afridi menempatkan timnya di jalur dengan 46-bola 102 termasuk 9 angka, ODI kedua tercepat. Ton kelima dan keenam datang dalam tiga pertandingan, pada 2010, melawan Sri Lanka dan Bangladesh di Dambulla, Sri Lanka. Sebuah inisial 109 dari 72 bola termasuk 7 sixes datang sebagai penyebab kalah melawan Sri Lanka. Dua pertandingan kemudian, Bangladesh merasakan beban ketika Afridi mendapat 124 bola hanya 60 untuk membuat kemenangan Pakistan. Dia mendapatkan seratus dalam 51 bola, ton ODI tercepat keenam.

Kerumunannya yang meledak telah mendapatkan Afridi julukan Boom Boom, dan sayangnya itu telah terbukti sebagai kegagalannya. Batsman merasa bahwa dia harus boom boom pada setiap bola, dan lebih sering daripada tidak keluar sembarangan, karena ia terbukti dalam pertandingan liga melawan Australia. Limpahan skornya di Piala Dunia membuat bacaan sedih: 7, 16, 20, 17, 3 dan 2.

Meskipun pemborosan legendaris, Afridi memiliki rata-rata hampir 24, di 318 ODI, di mana ia telah mencetak lebih dari 6.600 berjalan dan mengambil lebih dari 300 wicket. Tapi melawan Hindia Barat, rata-rata battingnya jatuh ke 18,33, dengan tertinggi 67. Jika kapten Pakistan dapat menyamai skor tertinggi di perempat final melawan Hindia Barat, dia pasti akan mendorong timnya ke posisi menang, karena dia tidak, terlambat dalam urutan batting.